塀（へい）とは、家や敷地の境界に建てる壁のことです。コンクレタスでは塀を「境界を確定させ、外部からの脅威から大切な物を守る物」と定義しています。外からの目や人、火・風・水・土砂から、内側の暮らしと財産を守るのが塀の仕事です。
- 種類：積む（ブロック塀・石塀）、組む（万年塀・板塀・フェンス）、打つ（コンクリート塀）、植える（生垣）の4つに分かれます
- 高さ：ブロック塀は2.2m以下、石やレンガを積んだ塀は1.2m以下。コンクリート塀は、構造計算で倒れない高さを確かめます
- 選び方：目隠し・防犯は高さと隙間、防火・防音・浸水はコンクリート。地震が心配なら、足元のしっかりした塀を選びます
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辞書の説明
塀とは、辞書ではどう説明されていますか
デジタル大辞泉では、こう説明されています。
用心や目隠しのため、家や敷地の境界に建てた板・土・ブロックなどの障壁。
デジタル大辞泉（コトバンク）「塀」
コトバンクの「塀」（2026年9月28日閲覧）
「用心」という言葉が多くを包み込んでいて、いいですね。塀の役割は多岐にわたり、そのすべてができない塀（フェンス）ももちろんあります。
更新日：2026年9月30日
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塀の種類
塀の種類
ブロックや石は積み、万年塀・板塀・フェンスは柱に板や格子を組み、コンクリート塀は鉄筋を入れてコンクリートを打ち、生垣は木を植えます。見た目が似ていても、高さの決まりも傷み方も違います。
| 種類（読み方） | つくり | 施行令の高さの決まり | 気をつけること |
|---|---|---|---|
| ブロック塀 | ブロックを積み、鉄筋を通す | 2.2m以下（建築基準法施行令第62条の8） | 古い塀は鉄筋や控壁（横から支える短い壁）が足りないことがある |
| 石塀（いしべい）・レンガ塀 | 石やレンガを積む（鉄筋なし） | 1.2m以下（施行令第61条） | 古くて高い塀が残っている |
| 万年塀（まんねんべい） | コンクリートの柱に板をはめる | 万年塀だけの条は無い | 柱の傾き・ひび・さび汁 |
| コンクリート塀 | 鉄筋を入れて打つ（現場か工場） | 高さの上限の条は無い。構造計算で確かめる | 現場打ちは工期が長い。工場製は運ぶ道が要る |
| 土塀（どべい） | 土をつき固める、練り積みにする | 土塀だけの条は無い | 雨に弱く、瓦の屋根で守る |
| 板塀（いたべい）・木の塀 | 木の柱に板を張る | 高さの上限の条は無い | 腐る・燃える |
| フェンス | 金属の柱に格子や網 | 高さの上限の条は無い | 目隠し・防火には向かない形が多い |
| 生垣（いけがき） | 木を並べて植える | 施行令の決まりは無い | 刈り込みの手間 |
| 門塀（もんべい） | 入口に立てる短い壁（積むか打つ） | 材料による（ブロックなら第62条の8） | 1枚で立つので足元の基礎が大事 |
第62条の8・第61条・第71条（2026年9月28日閲覧）
「条は無い」は、施行令の中で「塀」「へい」を含む条をすべて読んで、その種類の塀の高さの上限を決めた条が無かった、という意味です。
種類ごとの、もう少しくわしい話
ブロック塀 ブロックの穴に鉄筋を通し、モルタルで固めた塀です。安く早く建てられるので広く普及しましたが、1978年の宮城県沖地震や2018年の大阪府北部の地震では、倒れた塀による被害が出ました。
万年塀 工場でつくった鉄筋コンクリートの柱を立て、柱の溝に板をはめ込んでいく塀です。正式には鉄筋コンクリート組立塀といいます。工場や駐車場、線路沿いでよく見かけます。
コンクリート塀 現場で型枠を組んでコンクリートを流す「現場打ち」と、工場でつくった塀を運んで据える「プレキャスト」があります。重く隙間が無いので、火・音・水・車の力をさえぎる役割に向いています。
石塀・レンガ塀 大谷石などの石やレンガを積んだ塀です。1981年より前に建てた石塀には、今の決まり（1.2m以下）より高いものが残っています。
土塀・板塀・生垣・フェンス 土塀は寺社や古い屋敷に残り、文化財になっているものもあります。板塀は見た目がやわらかい一方、燃えます。生垣は風を和らげますが隙間から人が入れ、フェンスは向こうが透けて風が通ります。
門塀 家の入口に立てて、表札やポスト、インターホンを付ける短い塀です。控壁が付けにくいので、足元の基礎をしっかりつくってください。
高さの決まり
塀の高さの決まり
ブロック塀は2.2m以下、鉄筋を入れずに石やレンガを積んだ塀は1.2m以下です（建築基準法施行令第62条の8・第61条）。コンクリートの塀には塀だけの高さの上限が無く、倒れない高さを構造計算で確かめます。いくらでも高くできる、という意味ではありません。
2.2mより高い目隠しが要るなら、ふつうはコンクリート塀か目隠しフェンスにします。注文の前に「この高さで構造計算をしてありますか」と、メーカーか施工業者さんに聞いてください。防火地域や地区計画の区域には別の決まりがあるので、市区町村の都市計画の窓口で確かめられます。
ほかの決まり
塀には、高さのほかにどんな決まりがありますか
条文の原文と、ほかの決まり（防火地域・地区計画・お隣との塀）
家に付いている塀は、建築基準法では建築物の一部として扱われます（第2条第1号「これに附属する門若しくは塀」）。
補強コンクリートブロック造の塀は、次の各号（高さ一・二メートル以下の塀にあつては、第五号及び第七号を除く。）に定めるところによらなければならない。（略）一 高さは、二・二メートル以下とすること。
建築基準法施行令 第62条の8
ブロック塀には、高さのほかに次の決まりがあります。
- 壁の厚さは15cm以上（高さ2m以下の塀は10cm以上）
- 壁の上端と基礎には横に、壁の端と角には縦に、径9mm以上の鉄筋
- 壁の中には、径9mm以上の鉄筋を縦横80cm以下の間隔で
- 長さ3.4m以下ごとに控壁（ひかえかべ。塀から直角に張り出して支える短い壁。塀の高さの5分の1以上張り出す）
- 基礎の丈は35cm以上、根入れ（地面の下に入る深さ）は30cm以上
高さ1.2m以下の塀には、控壁（第5号）と基礎の丈・根入れ（第7号）の決まりがかかりません。国土交通大臣が定める基準に従った構造計算で安全を確かめた塀は、この条の各号によらなくてかまいません（同条ただし書）。
石やレンガを積む「組積造のへい」は、高さ1.2m以下、壁の厚さは上端までの高さの10分の1以上です。長さ4m以下ごとに控壁を付け、基礎の根入れは20cm以上とします（第61条）。
施行令の鉄筋コンクリート造の節では、高さ3m以下の塀にかかるのは、コンクリートの材料（第72条）・養生（第75条）・鉄筋のかぶり厚さ（第79条）の決まりだけです（第71条第2項）。この3つは材料とつくり方の決まりで、どの高さまで倒れないかは決めていません。
防火地域の建物に付く塀と、準防火地域の木造などの建物に付く塀で、高さ2mを超えるものは、延焼防止上支障のない構造にします（建築基準法第61条、施行令第136条の2第5号）。地区計画などの区域では、市区町村の条例で「垣又は柵の構造の制限」をかけられます（施行令第136条の2の5第1項第10号）。準景観地区でも、建物の壁の位置の制限とあわせて、高さ2mを超える塀の位置を条例で制限できます（第136条の2の10）。
持ち主の違う2棟の建物の間に空き地があれば、それぞれの持ち主は、共同の費用で境界に囲障（いしょう＝塀や垣根のこと）を設けられます（民法第225条第1項）。話がまとまらないときは、板塀か竹垣などで高さ2mのものになり、費用は半分ずつです（同条第2項・第226条）。良い材料にしたり高くしたりした分はその人の負担で、これと違う慣わしがあれば、そちらが優先です（第227条・第228条）。
第62条の8・第136条の2・第136条の2の5・第136条の2の10（2026年9月28日閲覧）
第225条（2026年9月28日閲覧）
火・風・水
塀の役割
塀が止めるのは、火・風・水・土砂・車・人の目・泥棒・音です。どこまで止められるかは、塀の材料と高さで変わります。
防火：燃えないコンクリートや土の塀が、延焼を止める
中世の頃、武家屋敷や寺町では土塀が張り巡らされていました。敵の侵入を防ぐ為もあったと思いますが、当時頻発した火災への対策としての塀も多かったようです。
戦後ブロック塀が一気に普及したのは、燃えない材料で、安価で誰でも構築できると言うのが人気だったようです。
日本では木造家屋が主体ですから、延焼防止としての役割は大きいのではないかと思います。今の建築基準法でも、隣の建物や境界に近い窓の前をさえぎる塀は、防火設備とみなされることがあります（施行令第109条第2項）。
この場合、燃えやすい板塀や、すき間のあるフェンスは向かず、コンクリートや土のような燃えない材料の塀が選ばれます。
第109条（2026年9月28日閲覧）
防風：塀の高さまでは、風よけになる
強い風が吹く海側の土地、台風が頻繁に訪れる地域では伝統的に石垣、今ではブロック塀などが積まれています。
風に対する塀の役割は大きく、その塀の高さまではしっかりと風よけとして有効に作用します。
生け垣も防風林という形で有効に利用されます。防風林が風を和らげる効果は、風下側に木の高さの20倍程度まで届くとされています（内閣府沖縄総合事務局）。
風を面で受け止めるには、強い風でも壊れない強さが要ります。重くて硬いコンクリート塀は、その点で有利です。
アルミフェンスでは通常のメッシュや格子では役に立たず、金額の張る全面を覆った防風フェンスが必要になりますが、耐風速が32～36m/秒設定程度のものが多く、40m/秒を超す台風などの激しい風では破損・転倒の可能性があります。
Webページ（2026年9月28日閲覧）
「防風林が風を和らげる効果は、一般的に樹木の高さHに対して、風下側に20倍程度とされています。」（防風林の話で、塀を測った値ではありません）
浸水防止：水の重さに耐える、コンクリートの塀
これまで求められていなかった機能ですが、最近注目されているのが、浸水防止塀。
敷地の周り、建物の周りをぐるっと囲むことで大雨時の塀で浸水を食い止めることができます。門や出入口から水が入るので、そこは止水板（出入口に差し込んで水を止める板）でふさぎます。
事業所を全て囲うともちろん費用が高くなりますし、開口部に使う止水版も良い金額となります。
住宅においては床の高さまでを浸水防止塀でガードし、それ以上は保険で備えるという考え方もあります。水害がどこまで補償されるかは、保険の契約で確かめてください。
高価な機材を持つ会社、流出すると地域を汚染し莫大な損害賠償が予想される企業にとっては価値ある投資となります。
水の重さに耐えて、水を通さない塀が要るので、浸水防止塀にはコンクリート製が向いています。
土砂・車
土砂や車からも、塀は守ってくれますか
土砂：レッドゾーンでは、塀で土砂を受ければ木造でも建てられる
土砂災害に対する塀への要求も近年からです。
土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）で居室のある家を建てるときは、崖から土砂がぶつかると想定される高さまでの外壁などを、国土交通大臣が定めた、衝撃で壊れない構造にしなければなりません（建築基準法施行令第80条の3）。一般的な木造住宅は、そのままでは建てられません。
しかし、土砂をしっかり受け止められるだけのコンクリートの塀があれば話は別です。
同じ条のただし書で、想定される土砂の高さ以上で、国土交通大臣が定めた構造の門や塀が、衝撃を遮るように設けられていれば、家の外壁にその構造は求められません。木造住宅でも家を建てる事が出来ますし、崖方向にも窓を開けることが出来ます。
土砂を受け止める塀は、国土交通大臣が定めた構造方法（鉄筋コンクリート造の決まった仕様か、告示の式で土砂の力に耐えると確かめたもの）でつくります（平成13年国土交通省告示第383号）。木の塀やアルミのフェンスでは、これはできません。
急にレッドゾーンに指定されると、建て替えや売り買いに影響が出ます。
当社にも、コンクリート塀でどうにかできないかというご相談が来ています。区域の調べ方と、外壁を強くするか塀で受けるかの2つの方法は、レッドゾーンの家と土地にまとめています。崖の下で土砂を受け止める塀は、土砂待受擁壁 やまがみを、建築士さんと協力して設計しています。
第80条の3（2026年9月28日閲覧）
土砂の話（上の「土砂」の畳み）の出典です。
車を止めるなら、コンクリートの塀
日本の街なかで家を建てる時は、敷地が道路に面している必要があります。その道路は住宅街でも普通車はもちろん大型のSUVや宅配便の小型トラック、大きめの道路に面していれば大型トラックも通ることもあります。
庭でこどもを遊ばせたり、皆でBBQをしたりするときに安心して過ごせる環境を作る必要があります。
車がぶつかってきたり、石を飛ばしたりしても安全なようにする方が望ましいです。
飛び石などのエネルギー量の少ない物であれば、板塀や目の詰まったアルミフェンスでOK。
車の衝突、浸入を防ぐためにはコンクリートの塀が必要となってきます。どのくらいの車を止めたいかで塀の厚さや基礎が変わるので、ご相談のときは前の道路の幅と、通る車の大きさを教えてください。
実際には公道の車が突っ込むよりも、駐車時にアクセル踏み間違いで、こどもをひいてしまうような痛ましい事故が起きています。
そのような車止にもコンクリートの塀が役に立ちます。
目隠し・防犯
目隠しや防犯に、塀は役に立ちますか
プライバシー：目の詰まった高い塀で、カーテンを開けられる
現代社会ではひょっとするとプライバシーを守ることが一番大切なことなのかもしれません。
自分たちだけの空間+1ルーム
高さのしっかりある塀があることで、そこはまさしくプライベートガーデン。大きな部屋が出来たような感じになるかもしれません。
子供とプールで遊んだり、気兼ねなくBBQをしたり楽しむ。日頃は近所の目を気にせず庭でしっかりと洗濯物を干せる、と言ったメリットがでてきます。
塀があるとカーテンが開けられる
日本の家ではオープン外構が流行り、一見開放的ですが、外から丸見えのためカーテンを閉め切らないといけない家が増えてきてしまっています。
敷地境界で視線をさえぎる事で庭のプライベート感向上に加え、カーテンを開けることにより家の広々感が増します。
プライバシーを守る塀・フェンスの選び方
プライバシーを守るには、すき間の少ない塀が向きます。メッシュや格子のアルミフェンス、すき間を空けて張った板塀、枝の透けた生け垣では、視線が通ります。
金属フェンスの場合は目隠しフェンス。
コンクリート塀は目が詰まっているので安心です。
ブロック塀も視線を遮る事が出来ますが、背を高くするほど倒れたときが危険です。
塀の高さ
道路よりも敷地は20cm~30cm高くなっていることが多いので、目隠しには地上高で2m～2.5mの物を選んでください。施行令の決まりどおりに積むブロック塀は、2.2mまでです。地区計画で高さが決まっている地区もあるので、先に市区町村で確かめてください。
防犯に向くのは、密で背の高い塀
塀が防犯に有効
塀がないほうが見通しがよく、防犯上有利。という話をよくみます。
しかしながらそれを実証した実験などを探してみますが、なかなかないようです。
富裕層の家は塀で囲まれている
それでは泥棒や強盗に一番気を使っているであろう富裕層の家はどのようになっているか、調べてみました。
豪邸探索ブログというサイトがあるのですが、こちらは都内の豪邸の外観を撮っているサイトです。
たくさんの豪邸が載っていますが、ほとんどの豪邸が敷地いっぱいに塀を建てるか、建物を塀代わりにして家の中が見えないように、入れないようにしています。
ブログに載る豪邸の多くは、高い塀で囲まれています。
泥棒が嫌がるのは犬と防犯カメラです。
セキュリティを気をつける時には塀と犬、防犯カメラを組み合わせたいですね。
セキュリティに向く塀
密で背の高い塀が向きます。
コンクリート塀、目の詰まったアルミの塀
セキュリティに向かない塀
生垣(隙間からの進入が可能)
ブロック塀(高くできない)
メッシュフェンス(よじ登れ、中が物色できる)
背の高い塀が有効
泥棒にここは防犯に気を使っているな、と思わせるできるだけ背を高くした塀を選んでください。
音と家の顔
音や家の見た目にも、塀は関係しますか
重い塀ほど音を通さない。塀は家の顔でもある
音は、重くて隙間の無い壁ほど通しにくくなります。道路や線路、工場の音を和らげたいなら、コンクリートの塀が向いています。格子やメッシュのフェンス、生垣は、音をほとんど止めません。
エアコンの室外機やエコキュートの運転音を、お隣に出しにくくする使い方もあります。塀は音の通り道をさえぎるものなので、音の出る所と家の窓を結ぶ線より高くないと、効きが落ちます。
塀は、道を歩く人がまず目にする家の顔です。当社が2018年に1,000人に聞いた調査では、「家の第一印象を決める場所」に塀やフェンスを選んだ人が20.5%いました（塀とフェンスの意識調査）。
調査のページ（2026年9月28日閲覧）
意外とたくさんの機能、役割をもつことに驚かれるのでは無いかと思います。
コンクリート塀はもちろん！アルミフェンス、木製塀、生け垣などから、役割とお好みにあった物を選んでください。
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塀の歴史
塀の歴史
日本では昔から、土を固めた土塀がつくられてきました。戦後はブロック塀と万年塀が全国に広まり、1978年の宮城県沖地震では倒れた塀による死傷者が目立ちました。1981年にブロック塀の高さの上限は3mから2.2mになり、2018年の大阪府北部の地震のあと、国は既設の塀の点検を呼びかけています。
年表と、今も残る古い塀
- 1950年：建築基準法施行令に「組積造のへい」の決まり（高さ3m以下）
- 1971年：補強コンクリートブロック造の塀の決まり（第62条の8、高さ3m以下）。組積造のへいは2m以下に
- 1978年：宮城県沖地震。国土交通省の資料は死者を28人とし、「塀やブロック塀の破損・倒壊による死傷者が目立つ」と記す
- 1981年6月1日：ブロック塀は2.2m以下、組積造のへいは1.2m以下に
- 2018年6月21日：大阪府北部の地震のあと、国が既設の塀の点検を呼びかけた
- 2019年1月1日：自治体が計画で決めた避難路の沿道にある、建物に附属する長く高い古いブロック塀等（今の耐震の基準に合わないもの）に、耐震診断が義務付けられた。長さは原則25m超で、高さは道までの距離と道幅で決まる
今も残る有名な土塀が3つあります。熱田神宮（名古屋市）の信長塀は、1560年に織田信長が桶狭間の戦いの勝利のお礼に奉納した築地塀です。三十三間堂（京都市）の太閤塀は高さ5.2m・長さ92mで、「天正十六年八月大ふつ殿瓦」とヘラ書きされた瓦があります。
西宮神社（兵庫県西宮市）の大練塀は全長247mで、昭和25年の修理で塀の中から宋銭などが見つかり、室町時代の建造と推定されています。この3つを、熱田神宮は「日本三大土塀」、西宮神社は「日本三大練塀」と紹介しています。▶ 塀はいつから、なぜ建てられてきたのか
PDF（2026年9月28日閲覧）
PDF（2026年9月28日閲覧）
「塀やブロック塀の破損・倒壊による死傷者が目立つ。」
目的別の選び方
目的別の塀の選び方
地震で倒れるのは、重いのに足元が弱い塀です。ブロック塀の基礎には幅の決まりが無く、万年塀は柱の根元を埋めて立てます。塀のねっこは、L字の底版と塀を工場で一体につくり、底版に載る土の重さで倒れようとする力に抵抗します。
| 目的 | 向く塀 | 向かない塀 |
|---|---|---|
| 目隠し・防犯 | コンクリート塀・目の詰まった高い目隠しフェンス | メッシュフェンス・枝の透けた生垣 |
| 防音 | コンクリート塀 | フェンス・生垣 |
| 防火 | コンクリート塀・ブロック塀・土塀 | 板塀・フェンス |
| 浸水・土砂 | 水や土の力を計算したコンクリート塀 | ブロック塀・フェンス |
| 地震 | 基礎のしっかりしたコンクリート塀・軽いフェンス | 背の高いブロック塀・古い石塀 |
今の塀が危ないかどうかは、ブロック塀・基礎の安全情報の見方で確かめられます。浸水は塀で浸水は止められるのか、土砂はレッドゾーンの家と土地に詳しく書いています。
塀のねっこは、設計に水平震度0.6（塀の重さの0.6倍の力が横からかかる想定）を使っています。2019年12月には、金沢工業大学との共同研究で、熊本地震で震度7を記録した益城町の揺れを、実物大の塀に加えて確かめました（技術・検証・実績）。
ガイド（2026年9月28日閲覧）
撤去した後は、土地分け丸が対応力が高く便利です。塀のねっこも場合によっては使えます。 高さ500〜3,000mmを工場でつくり、図面と構造計算書も当社でご準備できます（全国対応）。当社は安全なコンクリート塀「塀のねっこ」のメーカーです。大分県内と関西圏では、施工業者をご紹介できます。それ以外の地域は、地域の施工業者さんにお願いしていただく形です。図面が無ければ、手書きの絵と写真で大丈夫です。絵に作りたい塀の高さと長さを書き込み、住所も添えてください。 土地分け丸を見る 塀のねっこを見る
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- 塀が倒れる理由-1「基礎に問題」（ブロック塀マニアックス10）
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