【控え壁】控え壁がいらない塀はある？ブロック塀は1.2m超で要る。控え壁なしで立つコンクリート塀

いつ要る？

ブロック塀に控え壁は、いつ要りますか

高さ1.2mを超えたら、長さ3.4m以下ごとに要ります。控え壁は、塀の面から直角に突き出した短い壁です。

五　長さ三・四メートル以下ごとに、径九ミリメートル以上の鉄筋を配置した控壁で基礎の部分において壁面から高さの五分の一以上突出したものを設けること。

建築基準法施行令第62条の8（塀）第5号

突き出す長さは、基礎の部分で壁面から塀の高さの5分の1以上です。高さ2mなら40cm以上、2.2mなら44cm以上。控え壁の中にも、径9mm以上の鉄筋を入れます。

高さ1.2m以下の塀は、この第5号が外れます。控え壁が無くてよいだけで、倒れないという意味ではありません。厚さと鉄筋の決まりは、そのままかかります。

【早見表】塀の高さと、控え壁の突き出し

日本建築学会の「コンクリートブロック塀設計規準」にも、控え壁の決まりがあります（4条）。法令とは別の規準で、突き出しは塀の高さに関係なく400mm以上です。両方を満たすには、大きいほうに合わせます。

学会の規準は、ほかに2つ決めています。控え壁の高さを、塀の高さより450mm以上低くしないこと。塀の端から800mm以内にも、控え壁を設けることです。

無いと違法？

控え壁が無いブロック塀は、違法ですか

外から見ただけでは、決められません。

同じ条には、ただし書があります。国土交通大臣が定める基準に従った構造計算で安全を確かめた塀は、控え壁などの決まりによらなくてよい、という内容です。控え壁の代わりに、計算で安全を示す道です。計算したかどうかは、見た目では分かりません。

高槻市の学校ブロック塀地震事故調査委員会の報告書も同じです。控え壁が無いなどの外観だけで法令違反とは判断できない、と書いています。

気になる塀は、建てたときの図面や計算書を探して、建築士か施工業者さんに見てもらってください。図面が無ければ、塀そのものを見てもらいます。

無いと危ない？

控え壁が無いブロック塀は、危ないですか

調べた被害の塀9か所は、控え壁がどれも基準と違いました。

建築研究所は、2018年の大阪府北部地震のあと、現地で補強コンクリートブロック造の塀13か所を調べました。控え壁の有無を調べた9か所は、すべて基準と違っていました。控え壁なしが8か所、間隔4.0mが1か所です。傾いた塀の1つは、控え壁が無く鉄筋の間隔も大きかったため、と建築研究所は見ています。

ただし、倒れた塀の要因には、基礎なしや鉄筋の定着なしも挙がっています。控え壁が無いだけで倒れる、とは言えません。国土交通省の点検表では、高さ1.2mを超えて控え壁の無い塀は不適合の1つで、「危険なので改善しましょう」の側です。いまの塀の点検と、撤去の補助は「うちのブロック塀は大丈夫？」にまとめています。

いらない塀は？

控え壁がいらない塀は、ありますか

あります。「塀のねっこ」は、控え壁なしで地上2.5mまで立ちます。

建築基準法施行令が控え壁を求めている塀は、2つです。れんがや石、鉄筋の無いブロックを積む組積造の塀（第61条）と、補強コンクリートブロック造の塀（第62条の8）です。施行令を「控壁」の語で調べると、塀で出てくるのはこの2つだけです。条文に無いことと、構造上いらないことは別です。立つかどうかは、構造計算で確かめます。

「塀のねっこ」は、工場で造る鉄筋コンクリートの塀です。壁と底版が一体のL型で、底版が地面の下に入って立ちます。当社が構造計算した塀で、地上2.5mまでのどの高さでも控え壁はいりません。地上2.5mなら、底版は敷地の内側へ約1.7m入ります。地上に出るのは壁だけなので、敷地を狭くしません。地盤は、現場ごとに確かめます。

底版を入れる幅が取れないときは、基礎だけの「土地分け丸」の上にブロック塀やフェンスを建てる形です。ブロック塀なら、基礎の地上部を含めて1.2mを超えると控え壁が要ります。

当社の製品

コンクリートの塀を立てるなら、基礎と塀が一体の「塀のねっこ」

塀のねっこ（高い塀・目隠しの塀に）

ブロック塀で外から分からない基礎と鉄筋を、工場で塀と一体に造ります。製品の高さ（地面に埋まる部分を含む）は500mm〜3,000mm（100mm刻み）。現場では地面を掘って整地し、据え付けて埋め戻します。フェンスにするなら、基礎は土地分け丸です。

当社はコンクリート製品のメーカーです。大分県内と関西圏では、施工業者をご紹介できます。それ以外の地域は、地域の施工業者さんにお願いしていただく形です。図面が無ければ、手書きの絵と写真で大丈夫です。住所も添えてください。

図面か現場の情報を送って、使える製品と概算を聞く（無料）

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お急ぎの方は電話でも大丈夫です。☎ 0120-1181-46（平日9:00〜18:00）

全国に配送します（沖縄・北海道・離島を除く）

見積の頼み方

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送っていただくのは、次の4つです。

1. 場所（住所）
2. 塀の長さ（歩幅で測った長さでも）
3. 地上に出したい高さ
4. いまの塀と、建てる場所の写真

お問い合わせフォームからどうぞ。お電話は0120-1181-46（平日9:00〜18:00）です。

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塀のねっこ（高い塀・目隠しの塀に）

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