【新しいツール】うちの擁壁は何点？　ふくらみ・ひび・水抜き穴を選ぶと、国のマニュアルの点数と健全度が出ます

何が分かる？

国のマニュアルの点数で、補修で済む段階か、造り替えの段階かの目安が出ます

国土交通省の『宅地擁壁の健全度判定・予防保全対策マニュアル』は、擁壁の状態を点数にする文書です。合計で健全度（状態の良し悪し）を高・中・低に分けます。自治体の担当者が指導するときや、宅地の持ち主が対策を選ぶときの参考に作られました。擁壁の健全度チェックは、このマニュアルの点数の表を使っています。

点数の式は「基礎点＋変状点」です。基礎点は、湧き水・水抜き穴・高さのいちばん大きい点と、排水の障害・劣化・白い粉のいちばん大きい点を足したもの。変状点は、変状（傷み）のうち、いちばん大きい1つです。変状は、ふくらみ・目地（石やブロックのつなぎ目）のずれ・ひび・傾きなど（間知ブロックなら8項目）。

結果の画面には、合計と健全度、点の内訳、次にやることが並びます。ふくらみ・目地の上下の段差・傾き・横のひびは、地盤調査や安定解析が要ることがある変状です。あるときは、建築士に見てもらう案内も出ます。点数が出るのは、次の3種類です。

• 間知石・間知ブロック・練積み（コンクリートで固めた石積み）
• 鉄筋コンクリート（L型・逆L型・CP型枠など）
• 重力式コンクリート（厚いコンクリートの壁の重さで土を支える型）

点数を出さないものもあります。空石積み（コンクリートで固めていない石積み）・増積み・二段擁壁・張出し床版付き・大谷石積み・ガンタ積みです。国のマニュアルが不適格擁壁と呼ぶ型か、空石積みに分類される型だからです。代わりに、建築士に見てもらう案内が出ます。

高さ1m以下の擁壁も、マニュアルの対象外です。対象外と出ても、安全という意味ではありません。種類が分からないときは「わからない」を選ぶと、練石積み造の表で計算します。種類が違えば点数も変わるので、この点数は目安にとどめ、種類は建築士に確かめてもらってください。

造り替えになったら、工場で造るL型擁壁「土のねっこ」をご検討ください。

当社の製品

土のねっこ

土のねっこ
鉄筋コンクリートのL型擁壁を工場で造ります。高さ500〜3,000mm、両面フラット。盛土規制法の許可で設ける擁壁に。現場作業は、掘る・据える・埋め戻す。根入れと排水は当社の図面で決めます。使えるかどうかは、現地の条件と製品の書類で、申請の前に設計者と窓口で確かめます。製品ページ →

図面か現場の情報を送って、使える製品と概算を聞く（無料）

当社はコンクリート製品のメーカーです。大分県内と関西圏では、施工業者をご紹介できます。それ以外の地域は、地域の施工業者さんにお願いしていただく形です。図面が無ければ、手書きの絵と写真で大丈夫です。住所も添えてください。お電話は ☎ 0120-1181-46（平日9:00〜18:00）。

どう使う？

種類と高さを選び、ふくらみやひびの程度と、水抜き穴の状態を選びます

選ぶ欄は3つに分かれています。欄ごとに「くわしく（マニュアルの説明）」があり、小・中・大の原文が読めます。鉄筋コンクリートと重力式では、02と03の項目が一部変わります。打設面の横ひび・ジャンカ、鉄筋の腐食、コンクリート全面と端面の劣化などです。

• 01 擁壁の種類と高さ：種類は7つから。高さは「1m超〜3m」「3m超〜4m」「4m超〜5m」「5m超」から選びます
• 02 見た目の変化：ふくらみ、目地の段差やずれ、角の目地の開き、縦・横・斜めのひび、傾き・折損の8項目。それぞれ「なし・小・中・大」
• 03 水と障害：湧き水はあるか、水抜き穴（壁面にあいた排水の穴）と排水は整っているか、排水の障害、石やブロックの劣化、白い生成物（白い粉）はあるか、の5つ

目地（積んだ石やブロックのつなぎ目）のずれは、巻尺かスケールで測れます。5mm未満、5mm以上2cm未満、2cm以上の3段階です。近づいて危なくない範囲で見てください。

例として、間知ブロック・高さ1m超〜3m・ふくらみ「中」（積んだ石の間にすきま）・水抜き穴が無い（Ⅰ）を選びます。ほかは「なし」です。基礎点は、水抜き穴の2.0点。変状点は、ふくらみ「中」の6.0点。合計8.0点で、健全度は「中」です。

「次にやること」には「補修して経過を見てください」と出ます。変状が進んで「低」に至ったら、造り替えか補強を検討します。ふくらみは、地盤調査や安定解析が要ることがある変状なので、擁壁の設計ができる建築士に見てもらう案内も付きます。

水抜き穴が無いだけで、2.0点付きます。同じふくらみ「中」でも、水抜き穴と排水が整っていれば6.0点です。逆に、水抜き穴が無いうえに排水の障害や劣化が重なると、9.0点に届いて「低」になります。

自分の擁壁で試すなら、擁壁の健全度チェック（無料）へ。

当社の製品

土のねっこ

土のねっこ
鉄筋コンクリートのL型擁壁を工場で造ります。高さ500〜3,000mm、両面フラット。盛土規制法の許可で設ける擁壁に。現場作業は、掘る・据える・埋め戻す。根入れと排水は当社の図面で決めます。使えるかどうかは、現地の条件と製品の書類で、申請の前に設計者と窓口で確かめます。製品ページ →

図面か現場の情報を送って、使える製品と概算を聞く（無料）

当社はコンクリート製品のメーカーです。大分県内と関西圏では、施工業者をご紹介できます。それ以外の地域は、地域の施工業者さんにお願いしていただく形です。図面が無ければ、手書きの絵と写真で大丈夫です。住所も添えてください。お電話は ☎ 0120-1181-46（平日9:00〜18:00）。

結果のあとは？

結果票をPDFにして、擁壁の設計ができる建築士に見てもらいます

点数が出たら、「結果をPDFに保存・印刷」を押し、印刷画面で「PDFに保存」を選びます。結果票には、合計と健全度、次にやること、選んだ内容、作成日が入ります。建築士や市区町村の窓口に相談するとき、何を見てどう選んだかを伝える材料になります。

判定が「高」でも、ふくらみなどの変状があれば、目地詰め（目地にモルタルを詰める補修）が基本です。年に1回ほど同じ所を測って見比べます。「中」は補修して経過観察。「低」は、マニュアルで「危険な宅地擁壁」とされ、造り替えか補強を検討する区分です。どれも、点数だけで工事の方法を決めず、建築士に現地を見てもらってください。

大雨のときに、がけの割れ目・水の湧き出し・小石がぱらぱら落ちるといった前兆に気づいたら、市町村の防災の窓口へ知らせてください。危ないと感じたら、すぐに避難してください。

造り替えるなら、工場で造る鉄筋コンクリートのL型擁壁「土のねっこ」があります。端が丸い製品（端部R）をつないで、道路の曲がりや敷地の角に沿って据えられる、曲がる擁壁です。宅地造成擁壁として利用できます。図面と構造計算書は当社でご準備できます。見積と簡易展開図（施工図）は無料です。

製品の高さは500〜3,000mm（地面に埋める分を含む）で、地上に見える段差は最大約2.6mまで。後ろに底版（壁を支える足の板）を出せない現場には、底版を前に出す「土のねっこ 逆L」があります。地上の段差は最大約2.0mです。これを超える高さの擁壁は、ご相談ください。

当社の製品

土のねっこ

土のねっこ
鉄筋コンクリートのL型擁壁を工場で造ります。高さ500〜3,000mm、両面フラット。盛土規制法の許可で設ける擁壁に。現場作業は、掘る・据える・埋め戻す。根入れと排水は当社の図面で決めます。使えるかどうかは、現地の条件と製品の書類で、申請の前に設計者と窓口で確かめます。製品ページ →

図面か現場の情報を送って、使える製品と概算を聞く（無料）

当社はコンクリート製品のメーカーです。大分県内と関西圏では、施工業者をご紹介できます。それ以外の地域は、地域の施工業者さんにお願いしていただく形です。図面が無ければ、手書きの絵と写真で大丈夫です。住所も添えてください。お電話は ☎ 0120-1181-46（平日9:00〜18:00）。

見積を頼む（無料）

土のねっこの相談と見積（無料）

点数や健全度の判定については、擁壁の設計ができる建築士にご相談ください。造り替えで土のねっこを使うなら、使える製品と概算の費用を、当社でお出しします。図面が無ければ、手書きの絵と写真で大丈夫です。絵に段差の高さと長さを書き込み、住所も添えてください。

当社はコンクリート製品のメーカーです。大分県内と関西圏では、施工業者をご紹介できます。それ以外の地域は、地域の施工業者さんにお願いしていただく形です。

全国に配送します（沖縄・北海道・離島を除く）

お電話でも受け付けています。☎ 0120-1181-46（平日9:00〜18:00）